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Dossier Web
Octobre 2008 La crise du logementLes prix de l’immobilier ont été multipliés par deux en France depuis 2000. En cause : la baisse du coût du crédit et une abondante demande face à une offre de terrains constructibles atone. Dans ce contexte, décréter un droit au logement opposable ne suffira pas. Il faut une relance de la construction de logements vraiment sociaux, adaptés aux ressources des ménages les plus modestes. Et ce malgré le retournement actuel du marché de l'immobilier. Avertissement aux lecteurs : ce dossier est constitué d'articles tirés de nos archives et certaines informations peuvent renvoyer à un contexte dépassé. Mode d'emploi pour accéder aux articles de ce dossier Politique du logementLogement: la fin des années follesLes prix de l'immobilier reviennent à plus de sagesse. Mais les problèmes de logement ne sont pas réglés pour autant. lire l'article Logement : comment sortir de la criseLa relance de la construction depuis trois ans ne résoudra pas le mal-logement. Car la politique actuelle privilégie une offre trop chère pour la majorité des ménages.(€) lire l'article La crise du logement s'aggraveMalgré le dynamisme de la construction, se loger coûte de plus en plus cher aux Français. Les défis sociaux et écologiques restent entiers.(€) lire l'article Logement social: l'impossible équationLe gouvernement cherche à construire de nouveaux logements sociaux sans débourser plus. Pour cela, il veut réorganiser la galaxie des HLM. Un plan peu réaliste. lire l'article Des cités dynamitées mais pas dynamiséesPlus de 150 opérations de rénovation de logements sociaux sont actuellement en cours dans les zones urbaines sensibles. Reportage à la cité des Flamants, à Marseille.(€) lire l'article Logement : la voie écossaiseL'Ecosse a décidé d'éradiquer le mal-logement d'ici à 2012 en imposant aux communes une obligation de résultat. Premier bilan encourageant. lire l'article Le logement malade du foncierLa forte demande de logements fait flamber le prix du foncier, mais l'offre de terrains constructibles ne suit pas. En cause, un système fiscal et institutionnel défaillant.(€) lire l'article Déménager sans trinquerAtout pour la qualité de vie et le dynamisme de l'économie, la mobilité résidentielle est en baisse. En cause, la hausse des prix immobiliers et le piège du " tous propriétaires ".(€) lire l'article Peut-on faire baisser les prix des logements ?Les prix de l'immobilier continuent de grimper. Tour d'horizon des solutions pour contrer ce mouvement.(€) lire l'article Pourquoi la crise du logement perdureOffre géographiquement inappropriée ou trop onéreuse, mauvaise anticipation des besoins et rétention foncière poussent à son paroxysme la crise du logement.(€) lire l'article Pas de relance pour le logement socialLes mesures annoncées début septembre indiquent que le logement social n'est pas encoreune priorité pour le gouvernement.(€) lire l'article Trop cher logementLe prix des logements s'envole dans la France entière, renforçant ségrégation et exclusions.(€) lire l'article Il faut résorber la crise du logement !Pour résoudre la crise du logement que nous vivons aujourd'hui, il faut certes construire davantage et s'attacher à maîtriser les prix du foncier et des loyers, mais aussi revoir le système d'aides. Sans oublier de promouvoir la réhabilitation écologique du parc existant.(€) lire l'article Plan de rigueur dans l’immobilier : Moody’s avant l’abbé PierreFrançois Fillon, dans ses deux plans de rigueur, a particulièrement mis à contribution le secteur de l'immobilier. Certaines aberrations ont ainsi été corrigées, mais cette approche purement comptable risque de pénaliser la construction. lire l'article Urbanisme: bilan mitigé pour la rénovation urbaineSept ans après le vote de la loi Borloo sur la rénovation des "quartiers sensibles", la tentation de faire table rase a montré ses limites*.(€) lire l'article L'échec des politiques du logementIl manque toujours un million de logements en France. Les politiques publiques ont favorisé les projets immobiliers trop chers et mal placés, alors que l'Etat réduit son soutien au logement social.(€) lire l'article Tous propriétaires ?Riches propriétaires !Le patrimoine net de l'ensemble des ménages, après déduction de l'inflation, a doublé en dix ans en France. Explications.(€) lire l'article Endettez-vous !Le dynamisme de l'immobilier a soutenu la croissance économique, mais au prix d'un endettement croissant des ménages. Une telle politique est-elle encore soutenable?(€) lire l'article Etats-Unis : les damnés de la pierreLe retournement de l'immobilier affecte les emprunteurs les plus vulnérables et leurs prêteurs, mais pas la stabilité de l'économie américaine. Du moins pour le moment.(€) lire l'article Tous propriétaires ?Pourquoi les prix de l'immobilier continuent de flamberPénurie de logements, facilités d'emprunt, spéculation et cadeaux fiscaux alimentent toujours la bulle immobilière dans les grandes villes.(€) lire l'article Inégalités face au logementLes générations face au logementLes jeunes, et plus encore ceux dont la famille ne peut donner de coups de pouce, et les plus âgés non propriétaires sont particulièrement touchés par la crise actuelle du logement.(€) lire l'article L'angoisse du logementEn France, trois millions de personnes sont très mal logées. Quant aux classes moyennes, elles sont durement touchées par la flambée des prix.(€) lire l'article Locataires de couleur s'abstenirUn test démontre l'ampleur des discriminations à l'encontre de candidats à la location d'origine étrangère.(€) lire l'article Le mal-logement persistepar Sandra Moatti
Ne plus s'enrichir en dormantPour en finir avec la rente dont bénéficient les propriétaires, des économistes préconisaient, dès le XIXe siècle, la socialisation du foncier. Une idée qui refait surface.(€) lire l'article "La situation du logement des jeunes est très préoccupante"Entretien avec Christophe Robert : responsable des études de la Fondation Abbé Pierre(€) lire l'article Niveaux de vie: le rôle du logementL'impact du coût du logement sur le niveau de vie des ménages est mal mesuré en France.(€) lire l'article Habitat durableLe chantier de la ville durableAujourd'hui, en France, 30 % de la consommation d'énergie finale est le fait du secteur résidentiel. L'efficacité énergétique des logements ...(€) lire l'article Logement, urbanisme: l'action des collectivités localesAu travers de leurs documents réglementaires comme les plans locaux d'urbanisme (PLU), les programmes locaux de l'habitat (PLH), les schémas de cohérence territoriale (Scot), ou tout simplement des ...(€) lire l'article Des bâtiments plus écologiquesLa France fait partie des pays européens dont la consommation moyenne d'énergie par logement a légèrement baissé entre 1999 et 2004. Cependant, cette consommation reste parmi les plus importantes des ...(€) lire l'article Le logement social ne progresse pas assez viteOn n'a jamais construit autant de logements. En franchissant le seuil des 400 000 à partir de 2005, le niveau de construction est devenu suffisant pour répondre aux besoins annuels. Mais le retard est ...(€) lire l'article Isolation ou désolationFaire face à la menace climatique passe par une division par quatre de la consommation énergétique des logements neufs et anciens. Isoler et rénover, le problème est plus politique que technique.(€) lire l'article Leçons de villeLa ville durable n'est pas une vue de l'esprit. Elle est déjà mise en oeuvre à l'échelle de quartiers pilotes. Exemples.(€) lire l'article Et au Sud ?Droit au logement : la révolte des bidonvillesAu Sud, un citoyen sur deux vit dans un bidonville. Pour réduire l'habitat insalubre, les pouvoirs publics doivent valoriser et soutenir les solutions imaginées par les habitants eux-mêmes.
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